按揭有望延续超低利息
2021-01-04 14:15:44 大公报作者:中原按揭经纪董事总经理 王美凤- 字号
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,内陆按息走势视乎美息走势外,亦受银行结余转变、贷存比率、银行楼按努力性影响,预期2021年本港1个月拆息在不受季节性及短期因素影响下将主要介乎0.1厘至0.25厘水平。而基于H按优势较大,H按很大机遇连续为主流按揭设计,今年按息将主要介乎1.4厘至1.7厘,延续近十年新低水平,有利本港楼市生长。 2020年按揭贷款泛起负增进,新盘按揭及转按均显著下跌,唯独二手物业按揭金额在放宽按保的动员下逆市增进。2021年预料是经济苏醒的年份,生长商努力加速推售新盘,以填补2020年下跌的销售量,一二手交投均有望增添,加上低息环境有望推动转按及物业套现低位回升。 近期,银行正在努力谋划按揭营业,再有多些银行加入提供低至H+1.3厘,亦有银行将按揭额要求降低,例如个体银行将H+1.3厘之按揭金额要求由700万或1000万元以上降至500万元;银行现金回赠由过往为贷款额之0.2%至0.5%上调至0.5%至1%。银行估价亦贴市配合,反映银行楼按取态正面,预期现时平均按揭额约474万元水平将可连续生长低至H+1.3厘低水平。 责任编辑:侯祎岚www.326681.com采用以太坊区块链高度哈希值作为统计数据,联博以太坊统计数据开源、公平、无任何作弊可能性。联博统计免费提供API接口,支持多语言接入。
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